江蘇民豐農(nóng)商銀行房屋招租競價公告

公告日期：2026年6月10日—2026年6月17日

一、招租方信息

招租方：江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

聯(lián)系地址：江蘇省宿遷市宿城區(qū)高寶湖路1號

聯(lián)系人：魏云樓

聯(lián)系電話：13705248228

報名方式：電話報名或微信報名（聯(lián)系人微信同號）

二、招租標的概況

本次招租房屋位于南京市溧水區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寶塔路98號華輝大廈，具體為大廈5層及10層，單層建筑面積1019.92平方米，兩層合計建筑面積2039.84平方米。

產(chǎn)權情況：產(chǎn)權獨立清晰，無抵押、無貸款、無任何權屬糾紛，可正常辦理租賃備案手續(xù)。

出租方式：整體出租，不分租、不拆分，僅限單一承租方承租。

房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀出租，具備基礎水電配套，具有消防合格意見書（承租方如需裝修，方案需提前書面報備招租方確認）。

三、租賃核心條款

1.租期：3年，自租賃合同簽訂且房屋交付之日起計算，期滿后承租方無優(yōu)先續(xù)租權，招租方有權重新招租。

2.租金起拍價：20萬元/年（每年租金，不含水電費、物業(yè)費、車位費等雜費），競價為年租金單價競價，價高者得。

3.費用承擔：承租方自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、車位費、網(wǎng)絡費、燃氣費等所有相關費用，按相關單位規(guī)定按時繳納。

4.轉(zhuǎn)租限制：嚴禁轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人合租，嚴禁以任何形式將房屋使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租方有權單方解除合同、沒收房屋押金并追究違約責任。

5.業(yè)態(tài)限制：

禁止從事違法違規(guī)、易燃易爆、高污染、高噪音及其他違反法律法規(guī)、公序良俗的行業(yè)。（承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合南京市溧水區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及大廈物業(yè)管理規(guī)定，嚴禁擅自改變房屋用途）

四、競價報名要求

（一）競租人資格

1.法人單位：依法設立、有效存續(xù)，具有良好商業(yè)信用、財務狀況良好，無重大違法違規(guī)記錄及不良信用記錄。

2.自然人：年滿18周歲，具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄及不良信用記錄。

3.不接受聯(lián)合體報名。

（二）報名材料（競價現(xiàn)場提交原件核驗，留存復印件）

1.法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件、授權委托書（加蓋公章，委托報名/競價）、受托人身份證復印件。

2.自然人：本人身份證復印件（委托他人需提供授權委托書及受托人身份證復印件）。

（三）競價保證金

金額：5000元（人民幣伍仟元整）。

繳納方式：報名期間（2026年6月10日—6月17日），競租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納至招租方指定賬戶（轉(zhuǎn)賬備注：華輝大廈房屋競價保證金+競租人姓名/單位名稱）。

開戶名：江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

開戶行：江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

賬? 號：3213026801923210000169

（四）保證金規(guī)則：

1.成功繳納保證金視為報名成功，未繳納保證金者無競價資格。

2.未競得標的：競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息全額退還。

3.已報名但未按時參加競價活動：保證金不予退還。

4.競得標的：保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，簽訂租賃合同后10個工作日內(nèi)無息全額退還；若競得后拒絕簽訂租賃合同，保證金不予退還，招租方有權重新競價并追究違約責任。

四、競價規(guī)則

1.競價時間：2026年6月18日15:00（北京時間，逾期未到場視為自動放棄競價資格）。

2.競價地點：江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司1807會議室。

3.競價方式：現(xiàn)場公開競價，價高者得。起拍價20萬元/年，每次加價幅度不低于5000元/年（可整數(shù)倍加價）。

4.競價流程：

a)14:30-15:00：競租人到場簽到、核驗資格、領取競價號牌；

b)15:00：競價開始，主持人宣布起拍價，競租人舉牌競價；

c)無人加價時，主持人落槌，最高報價者為競得人，當場簽署《競價成交確認書》。

d)競得人需在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納首期租金及押金（押金為半年租金），逾期未簽訂視為違約，保證金不予退還。

五、現(xiàn)場踏勘

意向競租人可在2026年6月10日—6月17日（工作日9:00-17:00）聯(lián)系招租方預約現(xiàn)場踏勘，自行了解房屋現(xiàn)狀、配套設施及周邊環(huán)境，踏勘后參與競價即視為認可房屋現(xiàn)狀及所有瑕疵，招租方不承擔瑕疵擔保責任。

六、其他未盡事宜

1.本次競價招租遵循“公開、公平、公正”原則，全程接受監(jiān)督，競價結(jié)果公示3個工作日。

2.招租方有權對競租人資格進行審核，對不符合資格者，有權取消其競價資格，且無需說明理由。

3.租賃期間，承租方需遵守國家法律法規(guī)及大廈物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得損害招租方及第三方合法權益。

4.因不可抗力（地震、火災、政府征收、政策調(diào)整等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金據(jù)實結(jié)算。

5.本公告為租賃合同組成部分，未盡事宜由雙方在租賃合同中另行約定；招租方保留對本次競價招租的最終解釋權。

江蘇民豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

2026年6月10日?????